Voordeel uit onroerendezaaktransactie van makelaar in privé was onbelast
Hof Arnhem heeft in een feitelijke procedure beslist dat een door een makelaar in privé behaald voordeel met een onroerendezaaktransactie onbelast was. De inspecteur stelde dat het door de makelaar in 2003 behaalde voordeel van € 67.461 een belastbaar resultaat uit een werkzaamheid vormde. Echter, om tot een zodanige inkomstenbron te kunnen concluderen moet sprake zijn van werkzaamheden die gezien aard en omvang rendementen opleveren die hoger zijn dan het redelijkerwijs te verwachten rendement bij normaal, actief vermogensbeheer. Ook kan van belastbare arbeidsinkomsten sprake zijn als bijzondere kennis er in belangrijke mate toe heeft bijgedragen dat men met de transactie voordeel heeft kunnen behalen.
De inspecteur was er naar het oordeel van het hof niet in geslaagd om aannemelijk te maken dat sprake was van deze omstandigheden.
Al uw opbrengsten (zowel positieve als negatieve) worden in de belastingheffing betrokken als deze opkomen uit een zogenoemde bron van inkomen. Voor het aanwezig achten van een bron van inkomen bestaan drie criteria: u neemt deel aan het economische verkeer, u beoogt hiermee een voordeel te behalen en u kunt redelijkerwijs dat voordeel verwachten. Als uw activiteiten een bron van inkomen vormen, zijn in beginsel de opbrengsten belast en de kosten aftrekbaar. Is geen sprake van een bron, dan valt een behaald voordeel buiten de belastingheffing. Of sprake is van een bron van inkomen hangt sterk van de feiten af. Illustratief hiervoor is een recente uitspraak van Hof Arnhem. De zaak was beknopt weergegeven als volgt. Lees verder.
Archief
Eerder geplaatste artikelen
Omzet Randstad flink in de lift
Uitzendconcern Randstad heeft in het tweede kwartaal voor het eerst in bijna twee jaar tijd meer omzet geboekt dan in dezelfde periode van het voorgaande jaar.
Vooral in de Verenigde Staten, Duitslan...
Lees meer...
NMA boete niet aftrekbaar van de winst
Rechtbank Arnhem heeft onlangs beslist dat een bouwbedrijf de door de NMA (Nederlandse Mededingingsautoriteit) opgelegde boete niet in aftrek kon brengen van de winst. De NMA-boete heeft een bestraffe...
Lees meer...
Werkgevers willen van middelloonpensioen af
Het gangbare middelloonpensioen zal volgens werkgevers steeds minder vaak voorkomen. Dit blijkt uit onderzoek van PricewaterhouseCoopers. Zo meldt De Telegraaf.
Eenderde van de werkgevers verwacht da...
Lees meer...
